هيئة المجتمعات العمرانية توقع مع شركة إماراتية مشروع عقاري في مصر بـ60 مليار جنيه

 

شركة إماراتية تعتزم إقامة مشروع عقاري في مصر باستثمارات 60 مليار جنيه

وقعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر وشركة يو.دي.سي للتطوير العقاري التابعة لمجموعة محمد عمر بن حيدر القابضة الإماراتية، عقد تخصيص قطعة أرض بالقاهرة الجديدة لإقامة نشاط عمراني متكامل باستثمارات تتجاوز 60 مليار جنيه.

وأفاد بيان صادر عن مجلس الوزراء المصري، أنه بموجب العقد سيتم تخصيص قطعة أرض بمساحة 665 ألفا و505 أمتار مربعة، أي نحو 157 فدانا، على الطريق الدائري الأوسطي على شارع التسعين الجنوبي بمنطقة حدائق الأندلس. ونقل البيان عن محمد زاهد البطرني الرئيس التنفيذي لشركة يو.دي.سي قوله إنه تم الاتفاق على سداد قيمة الأرض بالعملة الأجنبية، وفق وكالة أنباء العالم العربي.

ووفقا للبيان، تبلغ مدة المشروع 8 أعوام بدءا من تاريخ استصدار قرار اعتماد التخطيط والتقسيم حيث ستتم إقامة نشاط عمراني متكامل سكني وإداري وترفيهي وتجاري وفندقي باسم (ذا كريست) بالتعاون مع شركة الكازار، وسيتم تنفيذه على أعلى مستوى بما يضاهي أعمال الشركة بالخارج.

وأكد البطرني التزام الشركة بعرض المخطط العام للمشروع والبرنامج الزمني لتنفيذ المشروع في مدة زمنية لا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ التعاقد، لافتا إلى أن المشروع يمثل النواة الأولى لاستثمارات مجموعة محمد عمر بن حيدر في مصر.

وأضاف البطرني أن المشروع سيسهم في استقطاب العديد من الشركات للعمل بمصر، ما يوفر العملة الأجنبية، وكذا فتح آفاق أخرى للشباب بتوفير فرص عمل متنوعة.وأعرب البطرني عن تطلع الشركة إلى فتح آفاق للتعاون المشترك في مشروعات أخري في مصر.

 إرتفاع أرباح شركة "مدينة مصر" 151% في النصف الأول لتحقق 580 مليون جنيه

قال العضو المنتدب بشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عبد الله سلام، إن الشركة سجلت نتائج إيجابية في الربع الثاني من عام 2023، وتأتي نتاج تغير في استراتيجية الإدارة وفي الآليات المتبعة في آخر 8 أرباع مالية. وأضاف سلام أن التغيرات شملت تعديل طبيعة المنتج وطريقة الدفع والتسعير.

وأشار إلى أن بعض الظروف الاقتصادية فرضت بعض التغيرات في التسعير في المنتج، مما ساهم في نمو المبيعات بشكل كبير جدا، والذي يستمر للعام الثاني على التوالي. وتابع: "الشركة ماضية في مضاعفة حجم أعمالها والمشاريع.. والاستراتيجية المتبعة ساهمت في مضاعفة الأرباح وزيادة هامش الربحية".

وذكر أن ارتفاع أسعار العقار كان له عامل في زيادة حصيلة المبيعات التعاقدية في القطاع العقاري، وساهم بنحو 50% من قيمة الزيادة، بينما الـ50% المتبقية جاءت من زيادة المبيعات الحقيقية. وارتفعت أرباح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بنسبة 151% خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل 580.2 مليون جنيه، مقارنة بربح 231.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وزادت إيرادات الشركة المجمعة خلال النصف الأول من العام الجاري لتصل 2.27 مليار جنيه، مقابل 1.84 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي. وارتفعت مبيعات الشركة خلال الأشهر الستة الأولى من العام الحالي بنسبة 23.3% لتصل إلى 2.27 مليار جنيه مقابل 1.84 مليار جنيه خلال الفترة ذاتها من العام السابق.

وقالت الشركة إنها سجلت مبيعات تعاقدية بقيمة 5.29 مليار جنيه خلال النصف الأول من هذا العام مقابل 3.42 مليار جنيه بنمو قدره 54.6% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.